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Sie haften solange, wie Sie im Mietvertrag stehen und damit Mieterin sind. Hallo , ich brauche dringend eine Info zu folgendem Sachverhalt: Ich habe meine Beziehung zu meinem Lebensgefährten beendet da dieser ein großes Alkoholproblem hat. wenn Sie sich anwaltlich beraten lassen haben, sollten Sie auf die Aussagen vertrauen. Ich überließ ihm die von mir gestellte Kaution mit dem Hintergedanken, er würde dieses Geld, wenn er es denn tatsächlich bei einem Auszug ausgezahlt bekommen würde, nutzen, um auch Kosten, die durch mich entstanden sind (Betriebskosten) zu begleichen. Notfalls würden wir auch aus der Wohnung ausziehen (nicht zur Freude der Mieterin), aber auch da könnte sich der dritte Mieter querstellen da wir alle drei den Mietvertrag kündigen müssen, oder? ich bin vor einigen Monaten relativ spontan in eine 3er-WG gezogen und habe ein Dokument meiner Vormieterin an den Vermieter unterschrieben, quasi eine Art Zimmer-Übernahme-Dokument. Zu Ihren Fragen lassen Sie sich am besten rechtlich in Hinblick auf die Trennung /Schreidung beraten. Das ist insofern kein Problem, das würden wir beide machen. Jetzt das Problem: Der neue Mitbewohner ist jetzt 1,5 Monate drin hat jedoch das Geld noch nicht beisammen. Eine kurze Nachfrage: Da ich in Panik geriet bemerkte ich erst jetzt die fehlende Unterschrift der Kündigung. Mit meinem damaligen Vermieter habe ich mich im Grunde immer einvernehmlich geeinigt, es gibt so gut wie keine schriftlichen Vorgänge. Ich hoffe Sie können mir weiterhelfen. Ich danke Ihnen vorab für die Unterstützund in diesem Sonderfall. Im Buch gefunden – Seite 819Denn sonst ließe sich eine Abgrenzung gegen Dienstvertrag und Miete nicht gewinnen . So mit Recht Eccius S. 14 ( sie müssen „ unabhängig von einer sie erst noch besonders bedingenden Gegenleistung zu zahlen fein " ) . Nun soll jedoch plötzlich mit den verbleibenden zwei Mietern (bzw. Ich habe nie ausgerechnet, wie viel mich meine Wohnung und die Vermietung gekostet hat, da mich die Konfrontation mit den Verlusten nur noch mehr frustrieren würde. Beide Mieter haften für Mieten bzw. Mein Freund und ich haben zusammen einen Zeitmietvertrag geschlossen, der zu Ende April 2014 gekündigt ist. Ich sitzt genau Zwischen den Parteien und möchte nur aus dem Vertragsverhältnis austreten. C: Muss ich ihm gewähren, meine Sachen zu nutzen?Waschmaschine etc,denn wie gesagt er hat Rein Gar nichts mehr in dieser Wohnung. Die andere Begründung ist jene, dass Sie jetzt nicht gleich wieder „zügeln“ möchte. Und welche Möglichkeiten habe ich wenn meine Mitbewohnerin NICHT gemeinsam kündigen will? Bekam SIe nur nie da Sie keinen Zugang mehr hatte und keine Post weitergegeben wurde. Sprechen Sie doch einfach offen mit allen Beteiligen über die Sachlage und finden Sie eine gute Lösung für alle. sehe ich es als meine Wohnung und möchte das Er die Wohnung verlässt. Hallo, vielen Dank für den umfangreichen, informativen Artikel! [Zitatende]. Mit dem Vermieter ist bereits vereinbart, dass zum 1. Der Vermieter hatte vorab geprüft, inwieweit der Exfreund als alleiniger solventer Mieter in Frage käme, was okay war. Ob Sie den Mietvertrag tatsächlich alleine kündigen können und diese Klausel wirksam ist, könnten Sie hier prüfen lassen. Welche Möglichkeiten habe ich noch mich dieses Vertrages zu entledigen? ...so kü.frist entstehen... es gibt verschiedene Faustformeln, die zeigen wie hoch die (Warm)Miete sein sollte. der Vermieter wird die Miete von dem Mieter fordern, bei dem es am vielversprechendsten ist, die Miete einzufordern. Ich habe dies nicht unterschrieben und es gibt auch keine Vereinbarung zwischen ihr und mir. Gekuendigt seitens Mitbewohnerin ja, aber nicht seitens mir. nach der Trennung von meinem Freund haben wir unseren Vermieter (in diesem Fall die Stadt) angeschrieben und um einen Nachtrag zum Mietvertrag gebeten, der mich aus dem Vertrag entlässt und alle Rechte und Pflichten auf meinen Ex-Freund überträgt (wir stehen beide im Mietvertrag). Unser Vermieter gab mir mündlich wie auch schriftlich zu verstehen, dass er einer weiteren Vertragsänderung nicht zustimmt. Top 10 Möglichkeiten, um aus Ihrem Timeshare-Vertrag zu kommen. Tagelang kam nichts von der Bank und mein Vater ist selbst nochmal hingegangen. 2. Allerdings wird nun auch eine Nebenkostenabrechnung gemacht die nur den Mai noch einschließt. Eine Klausel zur einseitigen Fortführung des verbleibenden Mieters im neuen Vertrag vorausgesetzt. Auch wenn wir beide kündigen würde, würden sie anschließend keinen neuen Vertrag mit meinem Expartner schließen, sondern die Chance nutzen sich neue Mieter zu aktuelleren Mitpreisen zu suchen. Ich selbst bin auf der Seite der Vermieterpartei. Ob ich früher in die Wohnung kann, hängt davon ab, wann die jetzigen Mieter ihren Schlüssel von der neuen Wohnung kriegen. Meine Situation ist etwas kompliziert. Im Mietvertrag kommt es auf die Details an ... in in der vollen Höhe erheben können. Ich wohne seit 2002 mit meinen Kinder in einer Wohnung, in die ich damals zusammen mit meinem (inzwischen Ex-) Mann gezogen bin. Die Objektbezeichnung läuft immernoch auf seinen Namen. Ich bin vor wenigen Wochen in eine Wohnung mit meinem jetzt Ex-partner gezogen. In dem Mietvertrag sind zwei Mieter erlaubt. Ich hatte im Vorfeld des Einzugs mit meiner Vermieterin gesprochen, und wir hatten vereinbart, dass, wenn es ein von mir und meinem Expartner unterschriebene Einwilligung gibt, dass er ausscheidet und die Kaution auf mich übergeht, sie ihn aus dem MV rausnimmt. danke für Ihren Kommentar. (Ich habe sie damals alleine gezahlt). Die Hausverwaltung möchte dies nicht und besteht darauf einen ganzen neuen Mietvertrag zu machen. Mein Ex hat eine neue Wohnung. Ich habe alle Verpflichtungen übernommen, ohne es schriftlich festzuhalten. … Ist es zwangsläufig erforderlich ihre Unterschrift für die Kündigung zu haben oder reicht die mündliche Bekanntgabe die zum damaligen Zeitpunkt an den Vermieter erfolgte? Sie müssten die Entlassung beim Vermieter erbitten und dann wird Ihnen der Vermieter mitteilen, ob er eine Anpassung der Miete anstrebt. Wenn ich aber nachweislich dort nicht mehr gewohnt habe, muss ich dann auch dafür aufkommen? Bevor ein großer Rechtsstreit angeht, möchten wir wissen, wie überhaupt der Sachverhalt rechtlich einzuordnen ist. eine schwierige Situation, die man bei Abschluss des Vertrages wohl nicht ahnen konnte. Nach etlichen Besichtigungen und Vorstellungsgesprächen haben sich diverse potentielle Nachmieter gefunden. F ist nicht berufstätig, sondern betreut die beiden kleinen Kinder. Wir hatten mit dem Vermieter gesprochen und es würde alles in Ordnung gehen, wenn wir neue Mieter finden . Ich habe mich nebenher darum bemüht Arbeit zu finden und auch als Selbstständiger hat es leider nicht geklappt. SIE ist relativ flexibel. Der Mieter ist nicht besonders solvent, er wurde vom Vo - Antwort vom qualifizierten Rechtsanwalt Bewohner jetzt nicht unterschreiben. Anfang 2017 haben wir uns getrennt. Meine Freundin und Ich haben uns getrennt. (Ich habe ihr also meine Anteile überwiesen und sie hat diese insgesamt überwiesen). Oder umgekehrt, dass die Mit-Mieter ihre Wohnung verlassen müssten, weil ein Dritter sich beruflich und damit wohnungsmäßig verändert. Ist er dann weiterhin verpflichtet die Hälfte zu bezahlen? eher kompliziert und intransparent. Das zerrt nicht nur an den Nerven, sondern verursacht auch zusätzlichen Aufwand und eventuell Kosten.Im Zweifel muss man den Mieter abmahnen, die Miete einklagen oder sogar kündigen. Welche rechtlichen Möglichkeiten gibt es, das Mietverhältnis zu beenden. Du hast aber trotzdem den Mietvertrag unterschrieben. Vielen Dank für Ihre Antwort und schöne Grüße, Johan. Andere Leser fanden auch diese Fachbeiträge interessant: ich habe eine Frage: ich habe im Dezember 2001 gemeinsam mit meinem damaligen Mann ein Mietvertrag unterschrieben. Meine Frage ist nun: Ist dieser Mietvertrag mit meiner Unterschrift nun verbindlich? Sehr geehrter Herr Hundt, ich lebe in einer 4er WG. Gruß Frank. Gegenüber dem Vermieter sind Sie beide Vertragspartner. Guten Abend Herr Hundt, nach Trennung von meiner Frau bin ich vor 4 Jahren ausgezogen, sie mit den drei gemeinsamen Kindern verblieben. Da mein Exfreund kein Einkommen hat, weigert er sich, einseitig zu kündigen und zieht einfach nicht aus. Denn Vereinbarungen zwischen den Ehegatten haben aber keinerlei Einfluss auf den Vermieter. der Vater meines neugeborenen Sohnes, hat die Wohnung gekündigt. Weil sie meinte ICH muss nun schauen wie ich die Möbel entsorge, weil die nächsten Nachmieter ziehen bald ein….. was haben Sie mit dem Vermieter bzgl. Meine Tochter verdient leider nicht genung um diese Forderung zu erfüllen. Pauschale Verbote aller Arten von Haustieren sind allerdings auch im Miet­vertrag unwirk­sam. Ich bin nun verpflichtet mir einen Anwalt einzuholen, jedoch wäre meine Frage an sie: Darf meine Ex-Partnerin vom mir Miete verlangen, wenn sie unerlaubt Untermiete betrieben hat und die Vermietung keinerlei Benachrichtigungen bezüglich Mietverzug angesprochen haben. Da die Wohnung-Situationen sehr schlimm geworden sind und alle Vermieter gerne die Mieter raus haben wollen um sie teurer zu vermieten, kann ich jetzt ja nicht einfach mit dem Vermieter sprechen um nur alleine daraus entlassen zu werden. danke für Ihren Kommentar. Mein Vermieter wohnt gegenüber und hat des Öfteren mitbekommen, dass es Streit mit den Nachbarn gab. um diesen Problemen aus dem Weg zu gehen, ist es besser, einen Mieter aus dem Mietvertrag zu entlassen und den Vertrag mit der anderen Partei weiterlaufen zu lassen. Vor 20 Jahren, als ich die Wohnung gekauft hatte, hieß es, eine Wohnung sei DIE Altersvorsorge. auch eine Räumungsklage rechtssicher durchzusetzen, … Haben jetzt aber Sorge das bereitsvorhandene Mängel auf uns zurückzuführen sind und wir die Kosten dafür tragen müssen. bis Ende des Monats einen Nachmieter zu finden. Vielen Dank für Ihre Antwort ;). Ich habe vergessen zu erwähnen, dass mein Ex-Partner nicht in dem Häuschen bleiben möchte er hat dich derzeit anderweitig etwas angemietet, will mich damit also nur blockieren. Es wird dann für mich und 2 neue Mieter einen neuen Vertrag geben, in welchem die Kaltmiete um über 50 % erhöht werden soll. Wie schaffe ich es am besten aus dem Mietvertrag zu kommen, welche Möglichkeiten habe ich noch ? Aber ein Mietverhältnis können doch nur beide Mietpartner kündigen oder? anderes Ereignis bestimmen) alleine aus dem Mietverhältnis auszuscheiden. Er hat mir ebenfalls gedroht mich raus zu werfen, da er ein Büro benötige und mit dem Vermieter befreundet sei. Kann mich mein Ex dazu zwingen, meine Habseligkeiten aus der Wohnung zu räumen? Eine Freundin wohnt mit ihrem Freund in einer Wohnung zusammen. Die Pflege ist mir in der Wohnung (aus verschiedenen auch schwerwiegenden Gründen) nicht mehr möglich und daher will ich sie gern da raus haben (Pflegeheim oder Private Pflege). Ein entsprechender Link oder ein Paragraf wäre hilfreich. einen Mietvertrag können nur alle Mieter gemeinsam kündigen. Wie beurteilen Sie meine Situation, ist es möglich mir wegen Eigenbedarf oder ähnlichem zu kündigen, damit Ihre Tochter das Haus alleine bewohnen kann? Rücknahme: Kündigung eines Mietvertrages zurückziehen – Geht das? Einer unserer Mitbewohner will ausziehen und es gibt auch einen geeigneten Nachmieter. Im Vertrag … Das Haus ist jetzt verkauft und der Käufer hat Eigenbedarf angemeldet. Nun wollte ich aus dem Mietvertrag ausscheiden, sagt mein Vermieter, es ginge nicht, ohne mein Ex-Freund mir es erlaubt. ich bin vor einem Jahr mit meinem Partner (nun Ex) zusammen in eine Wohnung gezogen. Zieht der Mieter vorzeitig aus, ergeben sich nur scheinbar Besonderheiten. Tut mir leid. hier ein passender Artikel für Ihre Fragen: Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrages (mehrere Mieter). Nach der Trennung bin ich, aufgrund sehr schwieriger Verhältnisse, aus der Wohnung ausgezogen. Sie lebt in Scheidung und das Trennungsjahr ist in ein paar Tagen vollendet. vielen dank im Voraus. Die Eigentümer haben mir gesagt, wenn er die Wohnung übernimmt, muss ich nicht mal die 3-Monatsfrist einhalten. da es Probleme in der WG gab, habe ich die Kündigung eingereicht, wohne in der Frist von drei Monaten aber nicht mehr dort. ich kann die Situation leider nicht mit einen Risiko einschätzen. Also ist mehr Sachverhaltsdarstellung vonnöten. wäre auf diese Weise ausgeschlossen, dass der Vermieter bei einem Umschreiben des Mietvertrags auf meine (Noch-)Freundin, die als effektive einzige Bewohnerin in der Wohnung weiterhin wohnen möchte und soll, eine Mieterhöhung durchsetzen kann (meine Freundin und ich vertrauen uns). Jetzt zum Thema "Mietrecht" einen Anwalt fragen, Miete bar zahlen bei gültigem Mietvertrag, gemeins. Ich weiss, dass Sie bestimmt sehr beschaeftigt waeren, jedoch wuerde ich mich auf eine rasche Antwort freuen. Hallo und guten Tag, auch ich habe eine für mich wichtige Frage. Sie hatte paar Möbel von mir behalten. ...dort würde aber ein vertrag zustande kommen. Nur damit es für mich eindeutig ist: Aus dem Fakt, dass der Mitbewohner auszieht aber stiller Mieter bleiben will, ergibt sich für den Vermieter kein gesondertes Kündigungsrecht, richtig? Dabei würde es sich lohnen, als Mieter die Rechtslage in diesem Dschungel von Abrechnungen und Verträgen zu kennen. Welche Möglichkeiten habe ich nun? Kann der Vermieter es mir versagen, es als einziger Hauptmieter und somit Verantwortlicher weiterhin als WG laufen zu lassen – so wie es damals als WG uebernommen wurde? Sind wir als Vermieter verpflichtet, mit ihm einen neuen Mietvertrag zu vereinbaren, wenn das Paar kündigt, weil sie raus möchte? Danke für den hilfreichen Artikel. Ich hoffe das hilft. Wir wohnen in einer 3er WG und sind alle drei Hauptmieter. ich kann nicht so weit ausholen, möchte Ihnen aber mit einem Link eine Lösung aufzeigen: https://www.mietrecht.org/mietvertrag/mietvertrag-nicht-von-allen-mietern-unterschrieben/. Sehr geehrter Herr Hundt, Ich lebe seit über einem Jahr nicht mehr mit meiner Ex Freundin zusammen in der gemeinsam gemieteten Wohnung. Ich hoffe Sie können mir weiterhelfen. ich sehe keine Grundlage, wie Sie den Vermieter zu einem Nachtrag zwingen könnten. Dasselbe gilt natürlich für die kommende Abrechnung 2017 .. ? ich hoffe mir kann jemand eine Antwort oder einen Tipp geben. neben dem Artikel den Sie oben finden, kann ich Ihnen hier noch einen Link-Tipp geben: Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrages (mehrere Mieter). (Der ursprüngliche Mietvertrag bleibt gültig) [Zur Begleichung von evtl. Nochmals vielen Dank und herzliche Grüße! eine Kündigung muss immer in Schriftform erfolgen. Somit konnte Sie auch keine Post mehr in Empfang nehmen. im Mietvertrag ist wirklich keine Kündigungsfrist genannt? Läuft das nicht unter Verwaltungsgebühr die nicht vom Mieter zu übernehmen ist? Ich habe auch die Kaution auf meinen Namen bezahlt. Kann ich die Miete von ihm verlangen, da der Schlüssel noch in seinem Besitz ist? Der Vermieter verweigert ja. obwohl ich dort nicht mehr wohne, keine Abnutzung, keine Kosten durch mich entstehen? nun habe ich am Freitag den 19.08.2016 ein Schreiben vom Amtsgericht Schöneberg erhalten. Wir gehen beide arbeiten, verdienen aber nicht genug und bekommen die Miete noch vom Jobcenter. ich habe bereits die Artikel nach einer Antwort auf meine Frage durchstöbert und bin nicht fündig geworden. Eigentlich um Geld zu sparen und ein bisschen zur Ruhe zu kommen, bin ich aus meiner alten Wohnung in eine auch recht schöne, vom Preis her gleichteure Wohnung gezogen. Gibt es den in einem solchen Sonderfall eine Möglichkeit ? Wenn die Hausverwaltung bestätigt, das der Mietvertrag (nach der Kündigung) mit B fortgesetzt wird, sprechen wir wohl von einer Art Entlassung von A. Wenn die Hausverwaltung die Kündigung als ganzes bestätiget, muss B sich jetzt um einen neuen Mietvertrag (mit der Hausverwaltung) bemühen. Doch wenn dieser Zeitraum länger wird, wäre ich doch verpflichtet das dem Jobcenter mitzuteilen oder? Du solltest den Vertrag aber mal auf einen beidseitigen Kündigungsausschluss/Mindestmietzeit prüfen. Sehr geehrter Herr Hundt, sehr geehrte Damen und Herren. Mit freundlichem Gruß und danke. Sollte der Mieter seine Miete nicht zahlen, gerät er nämlich automatisch in Verzug. Nur wenn der Mieter immer verspätet zahlt, muss man den Mieter abmahnen, um daraus später eine Kündigung ableiten zu können. Das Formular für die Abmahnung wegen Mietverzug gibt es weiter unten. wenn Ihr Vater und Sie das gesamte Haus gemeinsam gemietet haben, können Sie auch nur gemeinsam kündigen. Angeführt wurden dafür folgende Gründe: – Verwaltungsaufwand – grundsätzlichere, persönliche Ablehnung eines WG-Verhältnisses (aufgrund von z.B. Aus diesem ist sie aber verschwunden und bisher nicht wieder aufgetaucht. Ich stehe gemeinsam mit meinem Expartner (nicht verheiratet) gemeinsam im Mietvertrag. (falls aus Sicht der Vermieters das Einkommen des verbleibenden Mieters nicht ausreicht). gutefrage ist so vielseitig wie keine andere. Zieht einer der Ehepartner aus der ehelichen Wohnung/Haus aus, besteht auch für ihn weiter die Verpflichtung zur Zahlung der Sie will ausziehen und ich will wohnen bleiben. Jetzt kommt die Variante. Das Thema „Kündigung Mietvertrag bei mehreren Parteien“ ist ein weites Feld. Gibt es evtl. Ich möchte nun bereits vor Ende des Monats ausziehen, während meine Freundin noch den ganzen Monat in der Wohnung bleiben möchte. weder Ihre Schwester noch Ihr Freund kann alleine kündigen. Ich würde an Ihrer Stelle einen Aufhebungsvertrag anstreben, der Sie sofort aus dem Vertrag entlässt. Nun muss ich aus beruflichen Gründen aus der Wohnung ausziehen. Bezahlen muss das der Mieter immer, sieht man in der Nebenkostenabrechnung, und in der Jährlichen Heizkostenabrechnung was das alles kostet, auch eine Grafik als Vergleich zum letzten Jahr mit Zahlen ist dabei. Nach ihrem Rauswurf vor 4Wochen hat sie lt. Vermieter grosse Schäden in der Wohnung hinterlassen. Oder muss ich wirklich alles alleine zahlen? habe heute lange mit Ihrer Mutter gesprochen, Sie steht voll hinter mir und setzt mir auch keine Frist. 52 Antworten Neuester Beitrag am 27. ich benötige bitte einen Rat. Hauptmieter, sondern mit einer anderen, Person eingegangen werden. Beide stehen im Mietvertrag. Was kann ich tun, damit ich meine Miete 1. regelmäßig erhalte und 2. pünktlich bekomme. Sie kam dann wegen eines Suizidversuches in ein Krankenhaus. Liebe Nadine, ich hab es gestern geschafft, meine beiden Schlüsselbünder von zwei Wohnungen zu verlieren. Das habe ich dem Vermieter natürlich mitgeteilt und seitdem lief jeglicher Schriftverkehr, alle Abbuchungen, Nebenkostenabrechnungen, Nachforderungen usw. Rechtlich gibt es dafür aber keine Grundlage. dem Vermieter gegenüber haften beide Mieter zu 100%. Pfeifendeckel! (hatten es halbe/halbe gezahlt), Ich wünsche einen schönen Start in die Woche. Alternativ kündigen A und B und der Vermieter vereinbart mit B einen neuen Vertrag. Meine Mitbewohnerin möchte jedoch nach meinem Auszug in der Wohnung bleiben, was auch schon mündlich mit dem Vermieter angesprochen wurde. Die Miete wird von meinem Konto abgebucht. Diese E-Mail zeigt mir – genauso wie ein vor zwei Wochen gefuehrtes Telefonat -, dass sich an muendliche Vereinbarungen nicht gehalten wird und versucht wird, Druck auszuueben: [Zitatbeginn] […] Der alte Mietvertrag läuft aufgrund der Kündigung zum 30.09.2016 aus! Wenn man zumindest den Grund wüsste, könnten wir zumindest Unterlagen nachreichen oder einen neuen „besseren“ Nachmieter finden. Er äusserte sich nur zur Höhe der monatl. Wie Sie die neuesten Phishing-Tricks schneller durchschauen, erfahren Sie im Video. ich wohne z.z. Miete in Deutschland aktuell ... Noch in diesem Jahr endet sein Vertrag bei der "Tagesschau": Verabschiedet sich Jan Hofer nun in die Rente oder macht er weiter? Mit unserem Immobilienmarktplatz immo.inFranken.de, das Immobilienportal von inFranken.de, dem reichweitenstärkstem Nachrichten- und Informationsportal in der fränkischen Region, steht Ihnen für Ihre Suche nach einer Immobilie in Franken ein starker Partner zur Seite. Wie Sie die Dinge zwischenmenschlich regeln ist Ihre Sache. Sie sollten dazu eine Vereinbarung im Dreieck (Mieter – Mieter – Vermieter) schließen. Kann ich mit Ihrem Einverständnis und meinen Gründen ausziehen und muss ich trotzdem die Kündigungsfirst von 3 Monaten einhalten? 3 der 4 Hauptmieter möchten den 4. 50% pro Zimmer erhöht werden (von ca. ich würde mich sehr über einen Rat von Ihnen freuen. So ist die Situation. Hauptmieter nicht kooperieren, kann man ihn dazu verklagen. Gibt es einen Formulierungsvorschlag für soetwas? Nun würde B gerne ebenfalls Mieter werden. Alle Preise inkl. Der Lebensgefährte hat nun Angst die Wohnung zu verlieren, finanziell kann er sie sich leisten. Der Mietvertrag läuft auf beide Personen. fliegen. Habe wir denn keinen Schutz? Daraufhin wurde ich aufgefordert, das Haus spätestens Ende des Jahres zu räumen. Zugegeben ich bin etwas unorganisiert -offensichtlich- aber ich zahl mich ohnehin schon dumm und dämlich mit dieser viel zu hohen Miete. Beide haben die Wohnung gekündigt, es liegt auch eine Kündigungsbestätigung vor (zum 30.09.16), in der beide angesprochen werden. Umgehend zog dann die neue Partnerin des EX für 3 Monate in diese Wohnung ein. weder Mieter und Vermieter können vom Vertrag zurücktreten. Ist sie wirksam bzw. Kann somit auch das Trennungsjahr nicht beginnen oder ist das unerheblich für das Trennungsjahr? Liebe Grüße, für Sie als Mieter wäre es am besten, wenn Sie mit dem Vermieter eine Entlassungsvereinbarung abschließen. Nun möchte sie ausziehen. leider kann ich Ihnen hier keine konkrete Hilfe anbieten. Alle Vertragspartner müssen der Änderung zustimmen. Hauptmieter wird erfolgreich zur kooperation verklagt und muss einer Kündigung zustimmen. Daraus ergeben sich für mich zwei Fragen: Muss ich mir nun die Erlaubnis des neuen Vermieters einholen oder genügt eine Information? Im Buch gefunden – Seite 511Miete. Pacht 14, 15 echten Vertrag zugunsten Dritter oder um einen Vertrag mit Schutzwirkung für Dritte handelt. ... Wenn der Vermieter sich gegenüber einem Dritten verpflichtet, den Mietvertrag nicht ohne dessen Zustimmung zu kündigen, ... Also 3 Monatsmieten zahlen. Er wohnt aktuell in einer kleineren 2-Zimmer-Wohnung. Der Einzug ist etwa einen Monat her. Kann der Vermieter mich kuendigen? Die Gefahr der Veränderung der Kündigungsfrist haben Sie nur bei einem neuen Mietvertrag. Am nächsten Tag, hatte sie noch eine andere Wohnung angeschaut die ihr besser zusagte. Allerdings ist der Vermieter glaube ich auch ziemlich scharf darauf, sie loszuwerden um die Wohnung zu sanieren und teurer zu vermieten. Mieter zahlt nicht – das sind Ihre Rechte. Huh? Wir haben also eine WG gegründet. Ich hoffte, dass sich das Thema wohnen ohne große Probleme regeln lässt. (aus gesundheitlichen Gründen) Die Entlassung soll noch vor Vertragsbeginn durchgeführt werden. Wir stehen beide im Mietvertrag drinnen und zahlen geteilt die Miete. im Urlaub, hat aber per email sein Einverständnis zu der Vereinbarung an mich und den Vermieter bekundet! Wie sieht es aus, wenn in einer 4er-WG drei Mietparteien aus einen solchen Vertrag ausscheiden wollen und bereits ausgezogen sind (Nachmieter wohnen bereits dort, die letzte Hauptmieterin möchte die Wohnung und insbesondere die günstigen Mietkonditionen nicht aufgeben)? Wenn Ihre Mitbewohnerin Mieterin bleiben will, dann ist dies in meinen Augen kein Problem, denn Sie haben ja noch nicht gekündigt. Die Kaltmiete + Nebenkosten zahlt jeder einzeln an den Vermieter. Zudem wechsle ich auch meine Arbeitsstelle wodurch ich einen längeren Arbeitsweg hätte.

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